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未開工項目執(zhí)行抗震設防新標準

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:02:22 [收藏]

    四川省政府頒布的《汶川地震災區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除實施意見》要求―
    前不久，四川省物價局轉發(fā)了四川省人民政府頒布的《汶川地震災區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除實施意見》（以下簡稱《實施意見》）,《意見》于8月8日施行。
    　　通知要求，市、縣（區(qū)）建設、房地產行政主管部門應當按照《實施意見》加強對地震災區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除工作的組織實施和監(jiān)督管理，按照輕重緩急的原則，做好實施計劃，確保今年內完成安全鑒定和修復的主要工作，力爭完成50%工程加固工作。
    　　可隨機確定鑒定機構
    　　通知規(guī)定，房屋所有權人及委托人申請房屋建筑安全鑒定時，市、縣（區(qū)）建設、房地產行政主管部門應當依照《城市危險房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，要求出示證明其具備相關民事權利的合法證件，包括房屋所有權證、組織機構代碼證、身份證及授權委托書等。
    　　申請人向市、縣（區(qū)）建設、房地產行政主管部門申請安全鑒定，可以采取隨機抽取的方式確定房屋建筑安全鑒定機構。
    　　房屋建筑有多個產權人的，房屋建筑安全鑒定單位的選擇，按《物業(yè)管理條例》第12條的規(guī)定，由業(yè)主大會作出決定。異產毗連房屋的安全鑒定，房屋所有權人應當共同申請并依法履行權利和義務。
    　　房屋所有權人直接委托鑒定機構的，應當持鑒定合同向市、縣（區(qū)）建設、房地產行政主管部門備案，主管部門應當核驗鑒定機構的資質、資格，同時核查鑒定機構的收費標準，凡違反《實施意見》規(guī)定的，應當要求整改。
    　　同時，申請人要求對鑒定報告復核的，可由申請人在省、市（州）、縣（區(qū)）建設、房地產行政主管部門提供的鑒定機構名單中選擇。經申請人書面同意，可以指定鑒定機構進行復核，并作出復核結論。復核費用由申請人全額支付。
    　　可分期分批改造、加固、重建
    　　通知規(guī)定，房屋建筑修復可以委托有建筑勞務分包資質的建筑施工企業(yè)施工。特殊規(guī)定的公共建筑，市、縣（區(qū)）建設行政主管部門應當分類調查登記，根據震害受損程度及安全鑒定報告結論，提出分期分批改造、加固、重建的實施計劃，并報告市、縣（區(qū)）人民政府。
    　　建設項目尚未開工建設的，按《實施意見》相關規(guī)定執(zhí)行?！　?對《實施意見》未作出規(guī)定的已進入地基基礎、主體結構施工或主體結構已完工的建設項目，按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好<建筑工程抗震設防標準>和<建筑抗震設計規(guī)范>實施工作的通知》中“可按照經審查合格的施工圖設計文件以及有關施工和驗收的標準規(guī)范進行施工和驗收”的規(guī)定執(zhí)行。鼓勵工程設計單位以最大限度滿足新的抗震設計規(guī)范的最優(yōu)化原則提出主體結構的加固、補強方案，報頒發(fā)施工許可的建設行政主管部門備案。　《實施意見》頒布前已動工的房屋建筑加固工程，建設單位應當持施工合同向市、縣（區(qū)）建設行政主管部門備案，主管部門應當按《實施意見》規(guī)定核驗施工單位的資質，不符合資質條件的，應當依法責令停工，已簽合同依法無效。
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